http://diaoconline.vnDiaOcOnline.vn2/14/2012 12:33:18 AMhttp://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30560/thi-truong-chung-cu-ha-noi-ap-luc-lon-tu-nguon-cung/2/14/2012 12:33:18 AMSẽ có 21.000 căn hộ mới gia nhập thị trường trong năm 2012 là con số mà Colliers Việt Nam vừa đưa ra. Con số thống kê này sẽ trở nên sinh động hơn nhiều với người mua và cũng là áp lực với người bán, khi dạo quanh một vòng Hà Nội, từ Hoàng Mai qua Hai Bà Trưng, lên Thanh Xuân...http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30552/thi-truong-bds-ha-noi-ban-nhieu--mua-it/2/14/2012 12:33:18 AMThời gian qua, thị trường BĐS Hà Nội được khuấy động khi hàng loạt những dự án căn hộ hạng trung bình và bình dân chào bán trên thị trường. Có được thực tế như vậy một phần là chính sách giá cả phù hợp và nhiều chương trình khuyến mãi, quà tặng được đưa ra từ phía chủ dự án. http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30512/thi-truong-ban-le-viet-nam-tu-so-1-xuong-23/2/14/2012 12:33:18 AMTheo bảng xếp hạng phát triển bán lẻ toàn cầu của A.T. Kearney's, năm 2011, Việt Nam nằm ở vị trí 23 trong bảng xếp hạng.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30500/nhieu-can-ho-chung-cu-ban-duoi-gia-goc-20/2/14/2012 12:33:18 AMThị trường bất động sản trầm lắng, để cắt lỗ nhiều nhà đầu tư đã chấp nhận giảm giá bán căn hộ từ 10-20% so với giá gốc.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30484/nha-dat-da-giam-gia-toi-muc-30--40/2/14/2012 12:33:18 AMThị trường bất động sản thời gian dài qua đã chứng kiến nhiều đợt giảm giá mạnh tới mức 30-40%. Trước thực tế này, nhiều người lo ngại về tình trạng vỡ trận thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo phân tích của nhiều chuyên gia thì đây chỉ là chiêu thức giải quyết vốn của các nhà đầu tư chịu áp lực tài chính.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30474/gia-dat-thuc-te-o-ha-noi-cao-nhat-900-trieu-dongm2/2/14/2012 12:33:18 AMGiá đất phố Hàng Đào theo khung giá Nhà nước ban hành là 81 triệu đồng/m², nhưng trên thực tế mỗi m² nhà mặt tiền trên phố này cao gấp 11 lần.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30454/dat-noi-do-van-tang-gia/2/14/2012 12:33:18 AMTrong khi không ít các dự án buộc phải giảm giá bán vì không tìm được khách mua, thì các dự án nội đô vẫn âm thầm tăng giá trong suốt năm 2011, bởi khách mua chủ yếu là để sử dụng.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30448/ha-noi-se-co-21000-can-ho-duoc-tung-ra-thi-truong-trong-nam-2012/2/14/2012 12:33:18 AMTheo nghiên cứu của Colliers International Việt Nam, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra tại Hà Nội, phần lớn ở khu vực phía tây thành phố.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30429/-thi-truong-can-ho-uu-the-thuoc-ve-phan-khuc-nha-gia-thap/2/14/2012 12:33:18 AMTheo nghiên cứu của Colliers International Hà Nội, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn nằm ở khu vực phía Tây thành phố. Tuy nhiên, phân khúc trung cấp và bình dân sẽ được quan tâm nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp như các năm trước đó. http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30428/suc-ep-du-cung-giam-gia-thue-mat-bang-ban-le/2/14/2012 12:33:18 AMNăm 2012 giá thuê mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại TP HCM được dự báo sẽ tiếp tục hạ nhiệt theo đà lao dốc nhiều quý liền trong năm 2011. Lý do vì nguồn cung vẫn liên tục tăng. http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30410/giao-dich-can-ho-tram-lang/2/14/2012 12:33:18 AMNhiều nhà đầu tư cá nhân bị “kẹt” khi đầu tư vào căn hộ chung cư đang chuyển hướng sang cho thuê khi thanh khoản của thị trường xuống thấp.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30260/giao-dich-mua-ban-doanh-nghiep-tri-gia-4-ty-usd/2/14/2012 12:33:18 AMTheo thống kê năm 2011 hoạt động M&A (mua bán, sáp nhập doanh nghiệp) đạt tổng giao dịch 4 tỉ USD trong đó thị phần cho bất động sản chiếm 24%. http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30256/thi-truong-dia-oc-se-phuc-hoi-cham/2/14/2012 12:33:18 AMKhảo sát của Công ty TNHH Savills Việt Nam cho thấy, trong quý IV/2011, giá chào bán các sản phẩm thứ cấp trung bình giảm ở tất cả các quận của TP. Hà Nội.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30222/tien-khong-thieu-chi-thieu-long-tin--/2/14/2012 12:33:18 AM“Nguồn tiền đang tích trữ trong dân còn rất nhiều, họ không mua bất động sản không phải vì không có tiền mà vì tâm lý chờ đợi cơ hội tốt hơn mới quyết định mua vào”, đó là nhận định của ông Marc Towsend, Tổng giám đốc điều hành Công ty CBRE tại hội thảo “Khủng hoảng tạo nên cơ hội, đừng bỏ lỡ” tổ chức cuối tuần qua tại TP. HCM.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30217/can-ho-dich-vu-chiu-ap-luc-giam-gia/2/14/2012 12:33:18 AMGiá thuê giảm nhẹ 2,8% trong quý IV/2011 nhưng do bị các sản phẩm lai cạnh tranh nên căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ tiếp tục chịu áp lực giảm giá trong năm 2012.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30202/gan-900-ty-tu-dau-gia-dat-xen-ket/2/14/2012 12:33:18 AMCả năm 2011, thành phố Hà Nội thu được gần 900 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt trong khu dân cư.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30197/van-phong-cho-thue-ha-noi-e-nhat-trong-lich-su/2/14/2012 12:33:18 AMTại Hà Nội, tỷ lệ trống toàn thị trường trong quý IV lên cao nhất trong lịch sử, chiếm tới 28%. Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM cũng trầm lắng và tiếp tục chịu áp lực giảm giá trong năm 2012.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30194/bat-dong-san-van-la-kenh-dau-tu-an-toan/2/14/2012 12:33:18 AMĐang có những ý kiến khác nhau giữa các chuyên gia xung quanh việc dự báo sự phát triển của thị trường bất động sản trong năm 2012. Còn trên thế giới thì sao?http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30179/tphcm-da-xay-them-gan-50000m-san-nha-luu-tru-cho-cong-nhan/2/14/2012 12:33:18 AMNgày 13-1, báo cáo với UBNDTP về công tác ngành xây dựng năm 2011, Sở Xây dựng cho biết công tác phát triển nhà ở trong năm 2011 gặp nhiều khó khăn nhưng chương trình nhà ở đã phát triển được 8,4 triệu m² nhà ở, nâng diện tích bình quân nhà ở đạt 15,4m²/người.http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/30/30147/nguon-cung-mat-bang-ban-le-quan-long-bien-tang-manh/2/14/2012 12:33:18 AMBáo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, tổng diện tích bán lẻ của thị trường Hà Nội đạt khoảng 603.400m², tăng 45% so với cùng kỳ năm trước. Tổng nguồn cung hiện tại của Hà Nội tương đương với nguồn cung của TP.HCM năm 2010.