 |
 |
Quá trình hình thành và phát triển:
Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Sài gòn VINA, tên giao dịch EVN LAND SAIGON, được thành lập ngày 16/11/2007, bởi các cổ đông sáng lập:
- Tập đoàn điện lực Việt Nam
- Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh.
- Công ty Điện lực 2
- Công ty Đầu tư và xây dựng Thanh niên Xung phong.
- Vốn điều lệ : 1.500 tỷ Đồng. |
 |
Lĩnh vực hoạt động:
Dựa trên thế mạnh là vốn và tiềm năng con người, Công ty EVN LAND SAIGON quyết tâm phát triển lớn mạnh thành một tập đoàn đa ngành:
1. Đầu tư và phát triển địa ốc:
- Đầu tư phát triển các khu phức hợp nhà ở - căn hộ, văn phòng cho thuê;
- Trung tâm thương mại;
- Khách sạn;
- Du lịch sinh thái,…
2. Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng:
- Đầu tư các công trình nguồn điện: thuỷ điện, nhiệt điện;v.v..
- Các công trình truyền tải và phân phối điện;
- Khảo sát thiết kế, tư vấn đầu tư, xây dựng, thi công, trang trí nội thất, sửa chữa, duy tu các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi;
3. Kinh doanh Bất động sản.
4. Kinh doanh vật tư thiết bị ngành công nghiệp và nông nghiệp, đồ gia dụng,…
5. Dịch vụ Bất động sản – Sàn giao dịch:
- Quảng cáo mua, bán, môi giới và quản lý giao dịch bất động sản;
- Dịch vụ tài sản;
- Dịch vụ quản lý;
- Tiếp thị và phân phối dự án;
- Dịch vụ tư vấn,…
6. Khai thác và chế biến khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị ngành điện. |
|
 |
Tầm nhìn:
Phấn đấu trở thành nhà đầu tư phát triển địa ốc chuyên nghiệp hàng đầu của Việt Nam.
Phát triển EVN LAND SAIGON thành một tập đoàn đa ngành bất động sản, công nghiệp, dịch vụ, kinh doanh thương mại.
Chú trọng sự nghiệp giáo dục con người. |
Sứ mệnh:
Đem lại những cao ốc văn phòng, căn hộ cho TP. Hồ Chí Minh đẹp, hiện đại và sang trọng, chú trọng đến cảnh quan thiên nhiên môi trường xung quanh.
Đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Vì lợi ích của toàn bộ cổ đông. |
Giá trị cốt lõi:
Lợi ích khách hàng là trên hết.
Đội ngũ lãnh đạo vừa có tâm, có năng lực, đội ngũ nhân viên có trình độ, kinh nghiệm, năng động, sẵn sàng vì sự nghiệp phát triển công ty và cộng đồng.
Sản phẩm của EVN LAND SAIGON ưu việt, mang đậm tính nhân văn, hiện đại, bền vững, kết hợp hài hoà với cảnh quan và môi trường xung quanh. |
 |
|
| Các hoạt động chính đang thực hiện: |
| Dự án khu cao ốc phức hợp tại số 8-8bis Hàm Tử, Phường 1, Quận 5, TPHCM |
Quy mô dự án: gồm các khối cao ốc văn phòng, căn hộ bán và cho thuê, nhà hàng, khách sạn, trạm điện, trường học v.v...trên diện tích 5,5ha.
Đã có ý kiến của UBND TP.HCM chấp thuận về chủ trương quy hoạch và đã có biên bản của Ban chỉ đạo 09, chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất cho khu đất này theo kết luận của UBND TP.HCM.
Hiện đang hoàn thiện phương án quy hoạch tổng thể mặt bằng để trình duyệt nhiệm vụ quy hoạch và triển khai các bước tiếp theo. Dự kiến khởi công dự án vào quý IV/2009 và bắt đầu khai thác kinh doanh từ cuối năm 2010.
Theo kết quả đánh giá sơ bộ, tổng mức đầu tư cho dự án ước khoảng 736 triệu USD, suất sinh lợi nội tại (IRR): 19,4% , thời gian hoàn vốn: 10 năm. |
 |
|
| Dự án Khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh – giai đoạn 1 |
Công ty Cổ phần Bất Động sản Điện Lực Sài Gòn VINA góp vốn đầu tư mua sản phẩm là căn hộ cao cấp của dự án Phú Hoàng Anh – giai đoạn 1 do Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư.
Công ty Cổ phần bất động sản Điện Lực Sài Gòn VINA góp vào dự án này là 20.770.000 USD. Theo kế hoạch tiến độ góp vốn vào dự án, Công ty Cổ phần Bất động sản Điện Lực Sài Gòn Vina đã góp 5.192.500 USD. Sau khi hoàn thành dự án, Công ty Cổ phần Bất động sản Điện Lực Sài Gòn Vina sẽ nhận được 90 căn hộ của dự án này. Dự kiến kế hoạch kinh doanh sản phẩm căn hộ dự án này sẽ được thực hiện vào cuối năm 2008 và đầu năm 2009. |
|
|
| Dự án chung cư Ngọc Lan |
Công ty đã ký kết Hợp đồng Hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh với Công ty Cổ phần Hợp tác Kinh tế & Xuất nhập khẩu Savimex về dự án Chung cư Ngọc Lan tại Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
Chung cư Ngọc Lan nằm trong quần thể các khu dân cư phường Phú Thuận, Q7, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển nhanh, đẹp, bền vững nhất của thành phố, được thiết kế phù hợp với các tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho mọi đối tượng khách hàng. |
|
|
| Dự án Khu đô thị mới Cửa Tiền – Vinh Tân, Thành phố Vinh, Nghệ An |
Dự án do Công ty Cổ Phần DANATOL làm chủ đầu tư.
Quy mô dự án: Xây dựng Khu đô thị mới Cửa Tiền có diện tích đất được giao 20,5 ha (theo quyết định 3958/QĐ.UBND của UBND thành phố Vinh về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cấp ngày 04/06/2007) với quy mô quy hoạch gồm:
Khu phức hợp: 04 khối nhà từ 03 đến 18 tầng (210.000m2)
Căn hộ liên kế: 321 căn (47.510 m2)
Căn hộ biệt thự: 68 căn (11.900m2)
Còn lại là đất công viên, công trình công cộng…
Tổng chi phí dự án dự kiến khoảng 60 tỷ (chưa tính tiền xây dựng khu chung cư).
Công ty Cổ phần Bất động sản Điện Lực Sài Gòn VINA hợp tác đầu tư theo tỷ lệ vốn góp 35% trên tổng chi phí dự án. Công ty đã góp vốn đợt 1 vào dự án với số tiền là 10,5 tỷ VNĐ.
Tiến độ dự án: Đến nay đã thực hiện xong đền bù giải phóng mặt bằng, kế tiếp sẽ thực hiện thi công san lấp và xây dựng cơ sở hạ tầng điện, nước, đường và phân lô. Dự kiến đến đầu quý 4 sẽ thực hiện xong việc san lấp, phân lô nền, và có thể bắt đầu kinh doanh vào khoảng tháng 11-12/2008.
Theo kết quả tính toán, IRR đạt 24%, thời gian hoàn vốn là 3,6 năm. Chỉ tính riêng giai đoạn đầu (chưa xây chung cư). |
|
|
| Dự án khu quy hoạch dân cư Đồi An Tôn – Phường 5 - TP Đà Lạt |
Dự án Công ty dự kiến hợp tác đầu tư với DaLat RealCo.. Dự án được quy hoạch với diện tích 35ha chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 là 10,3 ha; giai đoạn 2 là 24,7 ha. Dự kiến giai đoạn 1 của dự án sẽ được triển khai trong 02 năm (2008-2009), sản phẩm của dự án sau khi hoàn thành giai đoạn 1 là:
• Căn hộ chung cư: 138 căn (11.300 m2)
• Căn hộ liên kế: 60 căn (5.863 m2)
• Căn hộ biệt thự: 68 căn (32.585 m2)
• Còn lại là đất công viên, công trình công cộng…
Dự kiến vốn đầu tư cho giai đoạn 1 của dự án là 97.235.000.000 đồng.
Công ty đang chuẩn bị ký biên bản hợp tác đầu tư với Công ty Đà Lạt Realco, theo đó Công ty dự kiến góp 30% vốn đầu tư.
Kết quả tính toán cho thấy thời gian hoàn vốn là 1,3 năm, IRR là 47%. |
|
|
| |