Câu hỏi:

Tôi có một căn nhà mặt tiền quốc lộ 1A, diện tích ngang 10m dài 50m, lộ giới đường 120m. Nhà nằm trong quy hoạch đã lâu rồi, nhưng vẫn chưa giải quyết (chưa có quyết định thu hồi đất). Hiện nay, tôi cần tiền nên muốn bán nhà nhưng không biết phải làm sao? Nhà nằm trong quy hoạch chưa có quyết định thu hồi thì có bán được không? Mong Café Luật tư vấn giúp tôi.
 
Xin chân thành cảm ơn! (thuan20012002@yahoo.com)

Luật sư Trần Thị Chi Lan - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

Việc nhà bạn nằm trong diện quy hoạch nhưng nếu chưa có quyết định thu hồi đất thì vẫn được phép tham gia thị trường giao dịch bất động sản, khi đảm bảo các điều kiện sau theo quy định của Luật Đất đai:

1. Có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

2. Nhà không có tranh chấp

3. Nhà đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

4. Trong thời hạn sử dụng.
 

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn