Đất thuộc diện quy hoạch nhưng chưa thu hồi có được chuyển nhượng không?

Cập nhật 02/08/2012 15:50

DiaOcOnline.vn - Chị tôi có miếng đất ở tỉnh Long An đã có sổ đỏ, nay đất đó thuộc diện quy hoạch chờ đền bù giải tỏa . Nay chị tôi đã định cư nước ngoài muốn sang tên cho tôi hiện còn ở VN để có thể nhận tiền đền bù , hoặc bán cho người khác thì giấy bán đó có sử dụng để nhận tiền đền bù hay không? Xin cảm ơn cafe luật.

Kính gửi: Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vnCông ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Trường hợp thửa đất đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất đó thuộc diện quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền thì vẫn được chuyển quyền sử dụng đất. Do đó, chị bạn vẫn có quyền làm thủ tục để chuyển quyền (chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê….hay tặng cho) quyền sử dụng diện tích đất này.

Nếu hợp đồng mua bán được UBND xã chứng thực và bạn tiến hành thủ tục sang tên, nộp lệ phí trước bạ thì khi thu hồi khu đất , bạn sẽ được bồi thường theo quy định tại Nghị định số 60/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.


DiaOcOnline.vn

VIỆT NAM ĐẸP QUA ẢNH

Xem thêm
Mùa no ấm - Ảnh được chụp tại thôn Khuổi My, xã Phương Độ, thành phố Hà Giang
Mùa no ấm - Ảnh được chụp tại thôn Khuổi My, xã Phương Độ, thành phố Hà Giang